L’investissement passif est une stratégie d’investissement qui consiste à acheter et à conserver des actifs sur le long terme, avec un minimum d’intervention. Cette approche vise à générer des revenus stables et à accroître votre patrimoine au fil du temps, en minimisant les risques et les frais associés à la gestion active des placements.
Si vous recherchez des moyens de faire fructifier votre argent sans y consacrer du temps et des efforts considérables, l’investissement passif peut être une excellente option pour vous. Voici quelques-uns des types d’investissements passifs les plus populaires que vous devriez connaître :
Les actions indicielles
Les actions indicielles sont des actions qui suivent un indice de marché spécifique, tel que le CAC 40 ou le S&P 500. En achetant un fonds indiciel, vous investissez dans un panier d’actions diversifié, ce qui permet de réduire le risque lié à une seule entreprise. Les fonds indiciels sont généralement peu coûteux et faciles à gérer, ce qui en fait un choix populaire pour les investisseurs passifs.
Exemple : Le tracker CAC 40 vous permet d’investir dans les 40 plus grandes entreprises françaises cotées en bourse, en répliquant la performance de cet indice.
Les obligations indexées
Les obligations indexées fonctionnent de la même manière que les actions indicielles, mais elles suivent un indice d’obligations, tel que l’indice ICE BofA US Treasury Bond. Les obligations indexées offrent généralement un rendement plus faible que les actions, mais elles sont également moins volatiles et constituent donc un bon moyen de diversifier votre portefeuille.
Exemple : Le tracker obligations souveraines françaises vous permet d’investir dans un panier d’obligations d’État françaises, en répliquant la performance de cet indice.
Les ETF (Exchange Traded Funds)
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont des fonds d’investissement cotés en bourse qui suivent un indice, un panier d’actions ou un autre actif sous-jacent. Ils offrent une combinaison des avantages des actions et des fonds communs de placement, en étant à la fois transparents et peu coûteux.
Exemple : L’ETF iShares Core MSCI World UCITS ETF vous permet d’investir dans un panier d’actions d’entreprises mondiales, en répliquant la performance de l’indice MSCI World.
L’immobilier locatif
L’immobilier locatif est un investissement passif qui consiste à acheter un bien immobilier et à le louer à des locataires. Ce type d’investissement peut générer des revenus réguliers et une plus-value sur le long terme. Cependant, il est important de noter que l’immobilier locatif peut également s’accompagner de certains risques, tels que la vacance locative ou les travaux d’entretien.
Exemple : Investir dans un appartement en centre-ville et le louer à des étudiants peut vous permettre de générer des revenus passifs réguliers.
Le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier est une plateforme qui permet aux investisseurs de financer des projets immobiliers en échange d’une participation dans le capital ou d’un rendement locatif. Cette approche offre la possibilité d’investir dans l’immobilier avec un ticket d’entrée plus faible et une diversification accrue.
Exemple : La plateforme Anaxago permet aux investisseurs de financer des projets immobiliers en France et de recevoir un rendement locatif en échange.